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주거전용 오피스텔 재산세 과세대상 변동신고 안내

‣ 오피스텔을 건축물대장 용도인 업무시설이 아닌 주거전용으로 사용하고 있을 경우 주택분으로 재산세

과세변동 신고를 하면, 재산세를 주택세율로 적용해 드립니다.

▣ 근거법규 : 지방세법 제120조제1항제1호(과세대상재산에 변동사유 발생 시 신고의무)

▣ 신고대상

‣ 대상자 : 재산세 과세기준일(6월 1일) 현재 주거용 오피스텔 소유자

‣ 요건

• 해당 오피스텔에 거주자(소유자 또는 임차인)가 2022년 6월 1일까지 주민등록 전입신고를 하고

• 해당 오피스텔을 사업장으로 하는 사업자등록이 되어 있지 않으며

• 오피스텔 전체를 주거용도로만 사용하고 있는 경우(공실 제외)

☑ 소유자가 변경된 경우 전소유자의 주거용 신청 여부와 관계없이 다시 신고

☑ 주택임대사업자의 임대물건으로 등록된 경우 신고불필요

☑ 과세대상 변동신고(오피스텔에서 주택으로 변경)로 인하여 향후 발생할 사항[국세(양도소득세, 종합부동산세 등),

지방세(취득세)]은 납세의무자가 반드시 사전에 확인하고 신고

☑ 본 신고로 오피스텔의 공부상 용도가 주택으로 변경되는 것은 아님

▣ 신고기간 : 2022. 6. 1. ~ 6. 15.

▣ 제출서류

1. 재산세 과세대상 변동신고서 1부

2. 전입세대열람원(소유자 거주시 주민등록등본 가능)

3. 임대한 경우 임대차 계약서 사본

4. 소유자 신분증, 신고 대리인 신분증(대리인 신고시)

▣ 신고방법

‣ 방문 또는 우편(세무1과 재산세팀)

▣ 문 의 : 세무1과 재산세팀 032) 749 - 7470